小區公共場地亂曬亂晾引發各方矛盾，一邊是居民有晾曬需求，一邊是小區要維護整體環境，如何在兩者之間找到平衡—

本報記者 聶揚飛“曬位”難尋 居民無奈

“我是業主，為啥不讓我在小區里曬被子？ ”日前，在省城經開區一家小區，一陣爭吵聲打破了冬日的寧靜。原來是一名女業主因為在樓下曬被子與物業管理人員發生爭執。

“眼看天氣冷了，難得有個大晴天，這么多衣被，家里沒地方曬，不拿出來曬怎么辦？”女業主振振有詞。“可是，你也不能把繩子系在電燈柱上啊，這樣很不安全，其他業主看到也會有意見的。 ”物業管理人員同樣寸步不讓，雙方僵持不下。

類似晾曬引發的爭執，日常生活中并不少見。記者走訪我省多個小區發現，既要找到合適地方晾曬衣被，又要維護小區整體環境，似乎并不容易。

在六安市皖西大道沿線的幾個居民小區內，記者看到，電線桿、綠化帶小樹和健身器材上都拴著晾衣繩，上面晾曬著花花綠綠的被子和衣服。一位大媽正站在小區公園綠化樹旁，往上面的晾衣繩上搭被子，小樹被四五床被子壓得“彎了腰”。

一位路過附近的市民告訴記者，這一片很多都是老舊小區，長期缺少物業管理，很多人在外面隨意晾曬習以為常，只要天氣放晴，光線充足，小區周邊空地和健身廣場都成了晾曬場。 “不僅有人曬衣服被子，還有人在這晾曬蘿卜青菜和臘貨，平時來這兒連坐的地方都找不到。 ”

老舊小區如此，新建小區情況也不樂觀。馬鞍山市紅旗南路一個新建小區內，記者遇到正在“轉移”被子的居民嚴先生。他無奈地說：“沒辦法，小區物業管得嚴，好幾次曬在外面的衣服被子被物業收了去，所以只好打起‘游擊戰’。 ”

嚴先生告訴記者，自己家住四樓，原本陽光還算充足，但去年小區對面建起幾棟高層住宅后，采光差了很多，“別說曬衣服了，平時白天家里還得開燈。 ”正因如此，明知道在外隨意晾曬衣物會影響小區整體環境，但實在沒有更好選擇。

先天不足 物業難辦

“如果業主在室外曬被子，侵占小區公共區域，無疑會侵害其他業主權益，影響小區整體形象。 ”合肥市一家物業公司負責人說，對居民要求能夠理解，不讓業主在外晾曬被子的確有些不近人情，但另一方面業主人數多，眾口難調。

這位負責人告訴記者，前幾天天氣轉暖，有業主在小區廣場晾曬被子，但其他業主很快投訴，要求物業制止這種行為。來投訴的業主認為，公共區域是大家的，私人物品晾在這里不合適，小區看起來像大雜院。物業公司還曾經探索把停車場按照時間段客串成晾曬場，可業主并不領情，部分有車業主不滿意。最終結果是，部分業主明知不文明，但出于實際需要還得晾曬，物業明知業主要求有正當性，但還得出面勸阻。

“很多小區在規劃設計時，沒有預留專門的晾曬場地，這是問題根源所在。”這位負責人表示，其實開發商在小區規劃時，可以設置一塊公共晾曬場，這樣就能很容易解決晾曬難問題，可寸土寸金，很少有人舍得把錢花在這方面。

“物業后期能否在小區內增設專門的晾曬區？ ”合肥市民王勇提出，小區可以借鑒學校宿舍附近設置專用晾曬場所的做法，如果小區內住戶比較多，晾曬時間還可有一定限制。比如一周定一天，或規定一天的某個時間段，時間一過，業主們自覺把衣服收回。有了專門的晾曬場地，業主自然不會在小區公共區域亂曬被子衣物了。王勇的想法很大程度上代表了居民心聲。

對于居民的意見，物業方還有著不少其他顧慮。一方面，小區公共區域歸全體業主所有，是否能建、在哪兒建，物業無權單方面做出決定。同時，小區內設置專門晾曬區這件事也并非豎幾根桿子那么簡單，若真是由物業出面設置，發生被子收錯、丟失或損壞等問題時，責任又該由誰承擔？

合肥市房產局物業辦工作人員表示，目前該市多數高層小區都未設置專門晾曬區，如果業主要求物業在小區內設置晾曬區，需由全體業主對此事投票表決。同時，物業和業主最好就建設費用、后期管理等問題提前協商。

因地制宜 求解難題

“高層小區晾曬難影響的是居民健康，從這個意義上講，這是一個關乎民生的大事。”合肥市城市規劃專家張峰建議，相關部門應嚴把審批關，新建樓盤和小區在規劃設計時，必須充分考慮這一因素，在建設小區配套設施時，要包括永久性曬衣場地和晾曬設施，從根本上解決當前普遍存在的小區晾曬難題。

“破解小區晾曬難，光靠禁止勸阻是不夠的，更重要是做到因地制宜，善于疏導。 ”銅陵市銅官山區負責人告訴記者，他們積極開展老舊小區綜合整治，通過開展走訪、發放《致全體居民的一封信》了解居民需求，決定增加便民服務設施，率先在當地翠竹園小區、陽光社區、學苑社區試點架設晾被架，并由社區公示管理方案，與物業共同維護和管理晾被架。

翠竹園小區居民吳梅表示：“公共晾被架，不僅方便了居民晾曬，美化了環境，也改變了一些居民不文明晾曬的壞習慣，提升了城市形象，希望這種便民利民的做法能得到推廣。 ”

“透過晾曬難問題，我們也看到了加強和提升公民文明素養教育的必要性和緊迫性。 ”省政協委員管永星表示，利用晴好天氣，晾曬衣服和被褥，原本是一種講衛生的文明行為，但是為了一己之利，將自家衣服和被褥搭掛在公共活動設施和樹上晾曬，就會使晾曬變成不文明行為。應當結合文明城市創建，進一步加大公民文明道德的宣傳，喚醒全社會文明意識，引導公民自覺自律,減少不文明現象發生。