長江路上的三里庵商圈全景
小區中健身器材完備
商場內琳瑯滿目的商品
正在建設中的南崗科技園 編者按： 2002年3月6日，合肥市邁開區劃調整步伐，原先的西市區實現華麗轉身，蜀山區應運而生，開啟一段嶄新征程。十年磨一劍。舊城新貌，商圈崛起，文化騰飛，民生改善……一個魅力蜀山正闊步走來。站在新的歷史起點，蜀山發展之艦再次啟航，朝著全省“新型現代商貿區、科技創新示范區、文明和諧首善區、山水生態宜居區”的目標全速駛進。即日起，晚報推出《蜀山十年魅力綻放》系列報道，重現輝煌歷程，共鑄夢想未來。 各類現代化樓宇、高檔小區鱗次櫛比，沃爾瑪、特易購、家樂福構成的“洋商圈”人流如織……從區劃調整前的一窮二白，到今天的碩果累累，十年磨練，一個魅力蜀山展現在世人面前。近日，記者獲悉，該區或將在南七商圈內打造全市最高檔的商業體，七里塘和大鋪頭商圈幾年內也將形成。屆時，蜀山區“五大商圈”無疑將成為市民們的購物天堂。 有這人氣再干20年也無妨 十年前，對于老合肥人來說，三孝口、四牌樓、城隍廟是當時逛街的最佳去處。自小就有著經商頭腦的楊梅自然不會放過這樣的好地方，所以在創業之初，她便在城隍廟附近買了房子和商鋪。 “當時合肥市區面積就那么點大，在城隍廟這樣頗具人氣的地方做生意，自然效益不錯。”回憶往事，楊梅美滋滋地說道。勇于探索的精神可能是生意人與生俱來的特質，在積累了創業的第一桶金之后，1994年，楊梅在當時相對偏遠的二保廠附近開了一家煙酒店，對于她的這個決定，家里人都不贊成，可她相信自己的眼光。 當時的二保廠所在位置大概就是今天的三里庵國購廣場所在處，楊梅的煙酒店現位于西園路80號，不到30平米的店面，談不上規模，可憑借著多年的信譽，在附近人的心目中還頗具人氣。昨天下午，當記者來到店面時，楊梅一邊做著生意，一邊與熟人閑聊著。當被問及店面十年前后的變化，楊梅嫣然一笑道：“以前人少店少，現在人多店多。” 相比十年前，令楊梅感受頗深的就是三里庵商圈開始形成之后的人氣變化。她告訴記者，以前做生意主要就是做附近居民的生意，自家樂福超市過來以后，給附近的一些小超市造成了很大的壓力，其中好幾個都關門歇業了，可久而久之，我們發現，盡管受到了大賣場的強大競爭壓力，可人氣卻翻倍增加，來購物的消費者越來越多，也正因為此，我們這些小店面才有了生存的空間�！皥猿志褪莿倮�，在這邊干了快20年，也算是個老字號了，加上這邊的超強人氣，我感覺再多干20年也無妨。” 天價競標引商圈發展模式 毫無疑問，如今的三里庵商圈已成為合肥人消費娛樂的首選地之一。談及該商圈的崛起史，背后有著一段段令人稱奇的故事。 家樂福國購廣場店，這個占據家樂福全球門店單日客流量紀錄前五位的主力門店，在剛入駐時令人匪夷所思，不僅因為它的選址，更因為它的競標價�！爱敃r他們的競標價是200多萬元/畝，而當時合肥平均地價僅20萬/畝左右。”蜀山區招商局局長汪合黔回憶道，當時這個地方幾間平房、幾家雜貨店，人少且離市中心較遠，到了晚上就冷冷清清，家樂福的這一投資在當時無疑被認為是瘋狂的。“可實踐證明了他們的投資眼光，他們看中的就是這邊的人氣，據估算，當時三里庵周邊3平方公里以內居住著近30萬人口，是一個巨大的潛在消費人群�！� 2004年，家樂福國購廣場店正式開業。“令所有人都驚訝的是，由于他們的產品齊全，提供選擇范圍廣等特點，自開業起，人氣每天都在上升。”汪合黔說，盡管當時自己住在二里街，可還是會經常來家樂福購物。“為了躲避購物高峰，今年過年的時候，我特意選擇除夕去買年貨，可去了才發現，人還是很多，這人氣真是讓人嘆服�！� 也正是因為這個人氣，家樂福國購廣場店成為了全世界所有家樂福店中單體面積銷售額位居前四、亞太地區第一的店面。2008年，蜀山區政府決定打造三里庵商圈，現如今該商圈規模盡顯。置地投資廣場、匯金大廈等大型商業綜合體的相繼建成，不久，這里將崛起一座總投資15億元的“之心城”，時尚達人們將在這里感受到第四代Shopping Mall的魅力�！皩脮r，將填補省城體驗式消費的空白，集購物、美食、休閑、娛樂于一體的一站式購物、娛樂和一梯直登云霄的‘飛天梯’無疑會受到時尚一族的追捧，大洋百貨、真冰溜冰場、寶利五星級影院的入駐將會使‘之心城’成為合肥人消遣娛樂的首選地。三里庵商圈已成為合肥商業新的增長極。據估計，這個商圈目前的輻射人群已超50萬人。” 南七或建成最高檔商業體 如今蜀山區轄區內，三里庵商圈牽動全省，新南七商圈迅速形成，七里塘、大鋪頭、政務區商圈同步推進。五大商圈，構筑起蜀山區經濟騰飛的五座橋梁。 “三里庵商圈現在已經比較成熟，新南七商圈、政務區商圈正在建設一批大項目，規模初現，七里塘、大鋪頭商圈在未來幾年也都將陸續建成。”汪合黔說，從提出打造“五大商圈”以后，全區便極力發揮這些商圈的效益。在南七商圈內，我們有望引進百大，打造一個全市最高端的購物場所，其規格比三孝口百大CBD要高。在東邊的安高城市廣場，除了五星級酒店外，還有沃爾瑪安徽總部等�！捌呃锾辽倘δ壳绑w量還較小，可隨著1912等一系列綜合體和商業地產的建設，幾年內也將建成；大鋪頭商圈可能在今年年底就開始動拆建設�！� 據介紹，從十年前的一窮二白，到目前，蜀山區擁有各類商業網點近萬家，建成或在建的大型商業綜合體20處，總面積超600萬平方米，“磁鐵效應”凸顯，帶動了更多的“億元樓”、“主題樓”和“特色樓”紛紛入駐。僅去年一年，蜀山區就先后迎來了蘇寧、樂購、沃爾瑪等大型連鎖企業，左岸影視城、嘉禾影院、琴港不夜城相繼開業，并吸引了歐尚超市、大洋百貨、銀泰百貨、保利院線、紅星美凱龍以及一批金融機構安徽省總部入駐。另外，中石油、國元證券、中國進出口銀行、杭州銀行、上海銀行、平安集團等數十個知名品牌商家也相繼落戶該區，“五大商圈”內涵日益豐富。截至去年，該區地區生產總值和財政收入連續多年保持20%以上的增幅，其中現代服務業的貢獻率達70%以上，成為合肥市最具活力和發展潛力的城區。 打造千億產值電子商務園 “0.6秒就能檢測汽車尾氣是否超標，比眼睛一睜一閉還要快得多。”安徽寶龍環�？萍加邢薰矩撠熑俗院蓝纹さ卣f。該公司生產的“電子警察”尾氣遙測產品先后服務北京奧運會、上海世博會、廣州亞運會，并入錄國家認定的首批自主創新產品名單，與科大訊飛、賓悅轎車等知名品牌并列其間。走進蜀山區，像這樣的高科技企業無處不在。合肥航太電物理技術有限公司建有我國目前唯一的大型專業飛機雷電防護實驗室，曾考驗過國慶閱兵式上空翱翔的飛機…… 據了解，二次黨代會以來，蜀山區堅持把打造科技創新示范區作為全區發展四大戰略之一，謀求產業集約、集聚發展，不斷加速科技平臺建設，利用蜀山經濟開發區、南崗科技園、井崗創意產業園等平臺，引進一批高新技術項目和重大項目。加快體系建設，建設以企業為主體的“產學研政資介”聯盟，積極與中國科技大學、中科院合肥分院等開展產學研對接活動，逐步提升科技創新投入在工業投入中的比重。同時，區委、區政府每年拿出1000萬元扶持資金鼓勵企業自主創新。 |
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